Lassen Sie kostenfrei & unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie ermitteln

Marktwertermittlung Hannover

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Füllen Sie das Formular vollständig aus und wir werden mit Ihnen in Kürze einen Besichtigungstermin vereinbaren!


Ablauf der Marktwertermittlung

Füllen Sie das Formular aus und senden Sie es über den Versenden-button an uns. Wir vereinbaren gemeinsam einen Besichtigungstermin Vorort u. begehen das Objekt. Wir nehmen alle Daten (von Vorteil wären folgende Unterlagen):

  • Pläne vom Objekt
  • Lageplan
  • Grundbuchauszug
  • Mietverträge
  • Daten des Objekts (Baujahr, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Nutzfläche, Art und Baujahr der Heizung, Art und Baujahr der Fenster, Ver- und Entsorgung von Wasser und Abwasser, zusätzliche Ausstattung, usw.)
  • Besonderheiten des Objekts
  • Durchgeführte Sanierungs-/Modernisierungs-/Instandhaltungsarbeiten

Dann erstellen wir eine Marktbewertung. Im zweiten Termin besprechen wir die Marktwertermittlung der Immobilie.

Der Service ist für Sie sowohl kostenfrei als auch völlig unverbindlich

Faktoren der Marktwertermittlung

Die Lage und Infrastruktur einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Faktoren bei der Ermittlung des Marktwerts. Für einen Immobilienbesitzer ist es je nach Lebenssituation elementar, wie gut er an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen oder die Innenstadt angebunden ist. Eine Antwort auf die Frage nach dem Wert einer Lage bietet der vom Gutachterausschuss des Landkreises erstellte Bodenrichtwert. Ebenfalls nicht zu verachten ist die Beschaffenheit des Grundstücks. Nicht nur die Größe und Ausstattung des Gebäudes spielen dabei eine Rolle, sondern auch die Beschaffenheit eines Grundstücks. Sind etwa Veränderungsmöglichkeiten vorhanden, wie die Frage, ob sich Anbauten realisieren lassen. Solche Potentiale können unter Umständen den Marktwert mit beeinflussen. Negativ auswirken können sich zum Beispiel ein zu hoher Grundwasserspiegel oder eine Hochwassergefährdung. Auch ist es wertmindernd, wenn ein Haus auf einem Grundstück mit Erbpachtvertrag steht. All dieses berücksichtigen wir in unserer Marktwertermittlung.

46.330.500

Immobilienwert

39+

Jahre Erfahrung

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Objekte bewertet